Fenster sanieren oder austauschen: Darauf sollten Sie achten

Fenster reparieren und nachbessern – was geht?

Sie können die Fenstereinstellung korrigieren, neue Dichtungen anbringen oder das Glas austauschen lassen. Ist der Rahmen noch in Ordnung und schließt dicht, kann es sich zum Beispiel lohnen, nur die Verglasung zu erneuern. Das ist günstiger als das Fenster komplett auszutauschen und ändert nichts am Erscheinungsbild des Gebäudes. Voraussetzung ist allerdings, dass auch die Beschläge des Fensters intakt sind und der Rahmen stabil genug ist für neue Fensterflügel mit einer modernen Verglasung.

Einen Beitrag zur Haltbarkeit von Fenstern leistet die Pflege: Prüfen und warten Sie Beschläge und Dichtungen regelmäßig. Holzrahmen müssen zudem regelmäßig behandelt und angestrichen werden.

Fenstertausch – was soll Ihr neues Fenster können?

Bevor Sie sich für ein neues Fenster entscheiden, sollten Sie sich fragen, was genau Ihr neues Fenster mitbringen soll. Denn von der Wärmedämmung, dem Schallschutz, dem Hitzeschutz, über die Einbruchsicherheit bis zur Einbindung in ein Smart-Home-System kann ein Fenster vieles leisten. Auch der richtige Einbau spielt eine Rolle – deshalb sollten ihn Fachleute übernehmen.

Welches Material für den Fensterrahmen?

Eine wichtige Frage bei der Entscheidung für neue Fenster betrifft die Auswahl des Rahmenmaterials. Nicht zuletzt aus energetischen Gründen ist dies wichtig, denn der Rahmen macht mit bis zu 30 Prozent einen erheblichen Teil der Fensterfläche aus. Damit spielt seine Dämmwirkung für das gesamte Fenster eine große Rolle. Als übliche Materialien stehen Holz, Kunststoff, Aluminium oder auch die Materialkombination Holz-Aluminium zur Auswahl. Kunststoff- und Aluminium-Fensterrahmen bestehen dabei aus Mehrkammerprofilen, was die Dämmwirkung verbessert. Alle Rahmenmaterialien haben verschiedene Vor- und Nachteile.

In der Regel geben Holz- und Kunststoffrahmen weniger Wärme nach außen ab als Rahmen aus Metall. Bei der Auswahl spielen neben der Wärmedämmung aber auch ökologische Fragen wie die Recyclingmöglichkeiten eine Rolle. Ein weiteres Kriterium ist die Wirtschaftlichkeit, bei der die Anschaffungskosten mit der Heizkostenersparnis verglichen werden. Hinzu kommen noch Aspekte wie der Wartungsaufwand, die Langlebigkeit und die Optik der Fenster.

Neuer Zuschnitt, neue Einteilung, andere Öffnungsrichtung?

Wenn Sie einen Austausch planen, können Sie die Fenster auch ganz neu an Ihre praktischen Bedürfnisse und optischen Vorstellungen anpassen. So können Sie zum Beispiel die Fenster in eine andere Richtung öffnen oder die Größe der Fensterflügel ändern. In notwendigen Ausnahmefällen können Sie Ihre Fenster auch versetzen lassen.

Das Fenster sollte Teil der Dämmebene sein. Das bedeutet, dass es bei vorhandener Dämmung mit dieser eine lückenlose Schicht bilden muss. Andernfalls können Probleme mit Tauwasser oder sogar Schimmel entstehen. Da die Dämmung einer Wand meistens außen liegt, ist es möglich, ein Fenster recht weit hin zur Außenkante einzubauen. Damit lässt sich eventuell der sogenannte Schießscharten-Effekt vermeiden, der allerdings nur ein rein ästhetischer Effekt bei der Optik gedämmter Fassaden ist.

Lüftung mit dichten Fenstern

Durch den vorgeschriebenen luftdichten Einbau sind neue Fenster dichter als ihre Vorgänger, welche praktisch von selbst schon ein Stück weit gelüftet haben. Deswegen kann es sein, dass Tauwasser leichter entsteht oder weniger Frischluft in die Räume kommt. Entsprechend sollten Sie sich beim Einbau neuer Fenster überlegen, wie der Innenraum gelüftet werden soll. Das übliche Öffnen der Fenster, etwas häufiger als die alten Fenster, ist dazu oft ausreichend. Es kann auch mit wenig Aufwand eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut werden, beispielsweise kleine elektrische Lüfter oder automatische Lüftungsklappen im Fensterrahmen.

Wer sicher gehen möchte, lässt ein professionelles Lüftungskonzept erstellen, was für Fachleute keine komplizierte Sache ist. In seltenen Fällen kann solch ein Konzept sogar beim Fenstertausch vorgeschrieben sein.

Die erste Regel beim Lüften zur Frischluftversorgung ist, per Stoß- statt per Kipplüftung vorzugehen. Das heißt, dass Sie die Fenster zum Lüften komplett öffnen sollten, statt diese in Kippstellung zu bringen. Dadurch vermeiden Sie längere Lüftungszeiten, durch welche gerade im Winter wärmespeichernde Innenwände, -böden und –decken auskühlen und vermeidbare Energieverluste erzeugen. 

Wenn Sie in Ihrer Wohnung zusätzlich quer lüften, sprich Fenster an verschiedenen Fassaden öffnen können, sollten Sie dies unbedingt nutzen. Dies macht die Stoßlüftung noch deutlich effektiver.

Frische Luft benötigen Sie im Sommer wie im Winter und sollten dazu regelmäßig kurz lüften. Wenn Sie quer lüften können, sind im Winter fünf Minuten ausreichend. Liegen die Fenster alle an der gleichen Fassade, sollten die Fenster ungefähr zehn Minuten offen sein, um frische Luft hereinzulassen. Wie oft dies am Tag gemacht wird, hängt von der Außentemperatur, der Größe der Wohnung und der Personen darin ab. Beispielsweise werden zwei Personen in einer 50-Quadratmeter-Wohnung durch Lüften ungefähr alle zwei Stunden ausreichend versorgt.

Nach dem Duschen oder Kochen sollten Sie anders als sonst nicht quer lüften. In diesem Fall schließen Sie die Türe und öffnen Sie das Fenster voll. So kann ein Großteil der Feuchte entweichen. Damit auch die Restfeuchte in Textilien oder Möbeloberflächen vollständig trocknen kann, lüften Sie etwas länger. Dabei ist die sogenannte Kipplüftung oft ausreichend, weil die Restfeuchte Zeit braucht, um in die Raumluft zu gelangen. Bei der Einschätzung, wie lange Sie lüften sollten, kann ein Messgerät, ein sogenanntes Hygrometer, helfen. Es gibt im Handel auch Kombi-Geräte, die nicht nur die Raumluftfeuchte, sondern auch die CO2-Konzentration der Luft anzeigen.

Zusätzlich können Sie im Hochsommer durch Lüften die Hitze in der Wohnung reduzieren. Als Faustregel gilt dabei, dass die Fenster offen stehen sollten, wenn es draußen weniger warm ist als drinnen. Entsprechend ist es gegen die Hitze am besten, die ganze Nacht durchzulüften und die Fenster tagsüber zu schließen. Für eine frische Brise in der Wohnung ist ein Ventilator in den Sommerwochen die bessere Wahl.

Die Wärme soll drinnen bleiben

Fenster sind normalerweise energetisch schwächer als das Dach oder die Außenwände. Veraltete Fenster lassen sogar deutlich mehr Wärme entweichen als eine ungedämmte Wandfläche gleicher Größe. Das gilt auch für die sogenannte Isolierverglasung. Dieser Standard, der bis Mitte der 1990er Jahre eingebaut wurde, besteht lediglich aus zwei unbeschichteten Glasscheiben.

Absoluter Mindeststandard heute sind Wärmeschutzverglasungen mit zwei Scheiben. Sie lassen im Vergleich zu Fenstern mit so genannter Isolierverglasung nur ungefähr ein Drittel der Wärme entweichen. Die häufigsten neuen Fenster sind mittlerweile solche mit drei Scheiben, die, verglichen mit einer 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, energetisch noch einmal um fast 20 Prozent besser sind. Zusätzlich steigt mit einer besseren Dämmwirkung auch die Oberflächentemperatur der Innenscheibe in kälteren Jahreszeiten, was die Behaglichkeit in der Nähe des Fensters erhöht.

Eine Faustregel gibt vor, dass der U-Wert des Fensters schlechter sein muss als der der Wand, weil sich ansonsten Tauwasser in der Wand sammelt. Diese Regel ist nicht immer sinnvoll, denn Feuchte kann sich an kühlen Wandstellen auch im Fall schlechter Fenster sammeln. Ohne ausreichende Lüftung entstehen Probleme, unabhängig davon, welche Fenster und Wände verbaut sind. Das Ausmaß notwendiger Lüftung fällt nur je nach Wand, Fenster und Luftfeuchte unterschiedlich aus.

Wie sich ein Fenstertausch in einem Reihenhaus aus den 80er Jahren auch mit anderen Sanierungsmaßnahmen kombinieren lässt, zeigt Ihnen dieses Video:

Der Wärmedurchgangskoeffizient, der sogenannte U-Wert, gibt an, wie viel Wärme durch ein Außenbauteil verloren geht. Je kleiner dieser Wert ist, desto geringer ist der Verlust von Raumwärme und Heizenergie. Die Einheit des U-Werts ist W/m²K, also Watt pro Quadratmeter und Kelvin.

Beim Fenster ist der Wert des kompletten Bauteils entscheidend, also von Glas und Rahmen zusammen! Er wird als U(w)-Wert bezeichnet und muss von allen Herstellern angegeben werden. Er wird aus den Einzel-U-Werten für den Rahmen, genannt U(f), und der Verglasung, genannt U(g) sowie noch weiteren Einflussgrößen berechnet. Weil der Wert für die Verglasung dabei fast immer niedriger ist als der des gesamten Fensters, findet sich in manchen Reklamen der besser anmutende U(g)-Wert, der sich aber nur auf die Verglasung bezieht. Achten Sie daher auf den U(w)-Wert.

Fenster mit einer üblichen Zweifach-Wärmeschutzverglasung haben einen U(w)-Wert von etwa 1,3. Solche Fenster einzubauen erfüllt bereits die gesetzliche Mindestanforderung, die das Gebäudeenergiegesetz (GEG) für den Austausch von Fenstern beschreibt. Es wäre aber keine zeitgemäße energetische Maßnahme. Dreifach verglaste Fenster mit einem niedrigeren U-Wert von beispielsweise 0,9 W/m²K sind als neue Fenster heute sogar üblich und erzielen aus energetischer Sicht einen noch größeren Vorteil.

Technisch machbar sind sogar noch bessere U(w)-Werte, etwa 0,5 W/m²K. Allerdings sind solche Fensterkonstruktionen oft aufwändig, kosten sehr viel Geld und sind nicht selten mit Einbußen bei der Optik verbunden.

Fördermittel gibt es für den Einbau neuer, energieeffizienter Fenster natürlich auch. Um Fördergelder vom Staat zu erhalten, dürfen die neuen Fenster einen U(w)-Wert von 0,95 W/m²K nicht überschreiten. Darüber hinaus muss geprüft werden, ob sie ausreichend gegen Tauwasser geschützt sind, etwa durch die beschriebenen Lüftungsmöglichkeiten.

Moderne Fenster sollen noch mehr leisten:

Tipps für den Handwerker-Auftrag und den Einbau

Bevor Sie einen Auftrag für neue Fenster erteilen, sollten Sie mehrere vergleichbare Angebote von qualifizierten Fachfirmen einholen. Unsere Tipps helfen Ihnen bei der Handwerkersuche.

Ein Qualitätsmerkmal ist ein Meisterbrief als Schreiner, Tischler oder Glaser der Fachrichtung Fensterbau und der Eintrag in die Handwerksrolle der örtlichen Handwerkskammer. Sie können die Unternehmen auch um eine Referenzliste vergleichbarer Arbeiten aus den letzten Monaten bitten. Möglicherweise liefern solche Listen aufschlussreiche Informationen für Ihr eigenes Bauvorhaben.

Wichtig ist, dass in den Angeboten detaillierte Angaben zur Qualität des Fensters sowie zum Einbau gemacht werden. Das betrifft etwa die Fugendämmung und den Fugenabschluss auf der Raum- sowie der Außenseite. Auch Hinweise auf erforderliche Vor- und Nacharbeiten sollten enthalten sein. Wenn Ihnen mehrere Angebote zur Fenstersanierung vorliegen, können Sie diese von unseren unabhängigen Energieberater:innen in einer unserer Beratungsstellen prüfen lassen.

Kontrolle kann sich lohnen

Der richtige, luftdichte Einbau eines Fensters ist wichtig, um Feuchteschäden in den Wänden zu vermeiden.

Wenn Sie sicher gehen wollen, beauftragen Sie eine begleitende Bauüberwachung durch eine unabhängige Fachperson. Das können selbstständige Energieberater:innen, Ingenieur:innen als Sachverständige für Schall- und Wärmeschutz oder Architekt:innen sein. Solch eine fachliche Kontrollfunktion kostet allerdings zusätzliches Geld.

Wer keinen Aufwand scheut und eine Fensterinstallation bis ins Detail auf Qualität prüfen möchte, kann zum Beispiel eine Kombination aus Thermografie und Luftdichtheitsprüfung ("Blower-Door-Test") durchführen lassen. Sie bringt falsche oder fehlende Fensterabdichtungen sowie unsachgemäße Bauteilanschlüsse (zwischen Fenster und Wand) ans Licht.